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임차권등기명령이란? 신청자격 최근 전세사기 사건, 역전세난으로 인해 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 주택임차인의 보호제도인 임차권등기명령 신청이 요즘 급증하였다고 합니다. 임차권등기명령이 무엇인지 알아보겠습니다. 임차권등기명령이란? 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 주택임차인을 보호하기 위해 법원이 발부하는 임차권등기명령에 대해 알아보겠습니다. 주택임대계약을 체결한 경우, 일반적으로 임차인은 보증금을 건네주고, 계약기간이 종료되면 보증금을 돌려받습니다. 그러나 일부 임대인들은 보증금을 돌려주지 않고 사라지는 경우가 있습니다. 이 경우, 임차인은 법적인 조치를 취해야 합니다. 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 경우, 임차인은 법원에 소를 제기하여 보증금 회수를 요구할 수 있습니다. 이 때, 법원은 임차인의 요구에 따라 임차권등..
아숙업(Askup) 사용법, 카톡판 챗GPT, 일본 라인 진출 소식 카카오톡 채널에서 인기를 끌던 아숙업에 대해 들어보셨나요? 아숙업(Askup)이란?아숙업은 업스테이지에서 개발한 오픈 AI의 차세대 언어 모델인 'GPT-4'와 광학문자판독(OCR) 기술을 결합한 AI 챗봇 서비스로, 최근에는 실시간 검색과 이미지 생성 기능도 추가되었습니다. 출시된 지 두 달여 만에 이용자 90만 명을 돌파하는 등 인기를 끌고 있습니다. 아숙업은 OCR 기술을 이용하여 언어에 관계없이 손글씨나 서류 사진을 번역한 내용을 바로 받아볼 수 있어, 동남아 등에서 많이 사용될 것으로 기대됩니다. 또한, 업스테이지는 사용자의 의도와 감정까지 감지해 최적화한 대화를 나눌 수 있는 대화 튜닝 노하우와 미세조정 기술을 적용하여 27개 언어를 지원하고 있습니다. 아숙업 채널 바로가기 아숙업 사용방법 간..
전세사기 피하는 3가지 방법, 깡통주택 피하기 최근에는 전세금 피해 사례가 급증하면서 전세 세입자들의 심리가 많이 흔들리고 안전한 전세매물을 찾아야 겠다는 부담이 커졌습니다. 이러한 상황에서 법조계는 전세금 피해를 최소화하기 위해 계약 전에 3가지 사항을 확인해야 한다고 분석하고 있습니다. 전세사기 피하는 3가지 방법 부동산 전문가들은 매매가와 전세가의 차이, 인근 부동산의 시세, 공인중개사의 말만 믿지 않는 등 계약 전에 적어도 아래 3가지 사항을 꼭 체크하라고 조언합니다. 1. 부동산 매매가와 전세가 확인하기 먼저, 세입자는 깡통전세가 될 가능성이 높은 매물을 찾기 전에 인근 부동산의 매매가와 전세가를 확인해야 합니다. 만약 매매가와 전세가의 차이가 없는 매물이라면 깡통전세가 될 가능성이 높습니다. 매매가와 전세가 확인방법 보통 세입자는 인근 부..
아트부산 2023 아트부산 2023 5월 5일부터 7일까지 벡스코에서 열리는 '아트부산 2023'은 국내 대표적인 아트페어 중 하나로, 갤러리들이 한 곳에 모여 미술 작품을 거래하고 정보를 교류하는 행사입니다. 매년 높은 판매액을 기록하면서 '역대 최대' 기록을 갱신 중인 이번 행사는 VIP 프리뷰를 제외한 일반 관람객들도 다양한 작품들을 감상할 수 있는 기회가 될 것입니다. 특히, 올해는 많은 관심을 받을 것으로 예상되며, VIP 프리뷰는 5월 4일 목요일에 진행됩니다. 아트를 사랑하는 분들께는 놓치지 않고 방문해보시길 추천드립니다. 아트부산 2023 표 구매하기 입장료, 운영시간, 기간, 위치 입장료: 일반 30,000원 / 프리뷰 150,000원 기간 : 2023. 5. 5.(금) ~ 5. 7.(일) * VIP 프리..

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