마곡지구 벽산아파트와 금호어울림아파트

 

10월 17일

마곡지구를 보고 왔다. 

 

서울의 마지막 대규모 개발지라고 불리는 마곡지구. 

작년부터 서울식물원도 오픈하여 젊은 층들이 많이 방문하고

특히 이 곳에 산업 및 연구단지들 (LG 사이언스파크, 코오롱, S-OIL, 롯데, 넥센 등) 이 대거 들어왔고

아직도 들어오고 있기에 직장인들이 많이 유입되고 있어 몇 년 전부터 관심을 가졌다. 

다만 벌써 개발이 대부분 진행된 상태라 큰 기대는 하지 않고 갔다. 

 

곰곰 국내산 신선한 감자

 

 

 

 

 

하지만 상가 오피스텔의 경우 공실이 많다는 기사가 많아 아직은 한참 개발이 진행 중인 것 같기도 하다. 

확실히 개발을 바라보고 가려면 시간이 생각했던 것보다 몇 배로 많이 걸린다는 사실...

 

 

그래도 서울식물원, 이대마곡병원, 서울미술관 등 다양한 시설들이 들어오고, 

공항고등학교와 마곡중학교등이 들어오면 학군 환경도 좋아질 예정이다. 

 

 

한강뷰에 서울식물원 바로 좌측에 있는 벽산 아파트를 보러 갔는데, 

우리가 정말 보고 싶었던 것은 108동 한강뷰의 집이었는데, 

이 곳은 한강이 보이지 않는 저층 말고는 매물이 없다고...

 

한강뷰는 아니지만 벽산 아파트에 한 매물이 있긴 했는데

볼 수는 없는 상황이었고 내부 수리를 해서 가격은 8억.

 

아직도 식물원과 연결되어있지는 않고 공사중이였다.

올해 말이나 내년 초에 벽산아파트 쪽으로 식물원과 후문이 연결된다고 한다. 

 

 

오뚜기 진라면 매운맛 멀티팩 120g

 

 

#마곡 금호어울림 아파트

바로 옆에 180세대 금호어울림아파트만 매물을 볼 수 있었다. 

 

두 곳을 봤고, 동에 따라 뷰가 조금씩 다르긴 했지만 같은 평형대에 같은 구조였다. 

나름 구조가 잘 짜여 있었고, 창고 공간도 넉넉했다. 

베란다 부분이 꽤 넓어 놀라웠다. 만약 리노베이션을 한다면, 이 곳을 터도 정말 넓은 거실과 방을 얻을 수 있을 것 같았다. 

 

네이버 부동산 

 

 

그리고 주차공간도 꽤 넉넉해 보였다. 

 

 

 

 

가격은 같은 33평 형대가 7억 5천과 8억, 두 개의 매물이 나와있었다. 

바닥과 뷰, 층의 차이라고 하는데 크게 다른 지점을 느끼지 못했다. 

 

 

집을 보고 마곡지구의 핵심이라고 할 수 있는 마곡역과 발산역을 중앙에서 밥을 먹으러 갔다.

정말 사진처럼 정사각형 모양의 네모 건물들이 나란히 줄지어있는 모습이 신기했다. 

 

국내산 양상추

 

 

토요일이었는데, 정말 젊은이들이 많았다. 

상가도 정말 많았고, 어떤 집들은 줄을 한참 서서 들어갈 수 있는 맛집들도 있었다. 

 

하지만 조금만 큰 길가를 돌아서면 휑하게 비어있는 건물들도 꽤 있었다. 

아파트들도 정말 많아 보여서 공급률을 꼭 확인해보고 투자해야겠다는 생각.