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투자공부 Ventures/임장기록, 부동산

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마곡지구 벽산아파트와 금호어울림아파트 10월 17일 마곡지구를 보고 왔다. 서울의 마지막 대규모 개발지라고 불리는 마곡지구. 작년부터 서울식물원도 오픈하여 젊은 층들이 많이 방문하고 특히 이 곳에 산업 및 연구단지들 (LG 사이언스파크, 코오롱, S-OIL, 롯데, 넥센 등) 이 대거 들어왔고 아직도 들어오고 있기에 직장인들이 많이 유입되고 있어 몇 년 전부터 관심을 가졌다. 다만 벌써 개발이 대부분 진행된 상태라 큰 기대는 하지 않고 갔다. 곰곰 국내산 신선한 감자 COUPANG www.coupang.com 하지만 상가 오피스텔의 경우 공실이 많다는 기사가 많아 아직은 한참 개발이 진행 중인 것 같기도 하다. 확실히 개발을 바라보고 가려면 시간이 생각했던 것보다 몇 배로 많이 걸린다는 사실... 그래도 서울식물원, 이대마곡병원, 서울미술관..
용산 원효로3가 지역 빌라 및 주택건물 임장 기록 지금 마포, 그리고 한강변 쪽에서 지내고 있기에 한강변 주택으로 계속 알아보고 싶었으나 예산 때문에 용산 재개발을 테마로 꾸준히 용산 주변을 주의 깊게 보고 있다. 우리가 원효로 일대에 아주 큰 관심을 가지고 본 이유는 용산정비창 부지 바로 옆이기 때문이다. 원효로 중에서도 원효로3가 일대를 보러 갔다. 10월 10일과 17일 두번에 걸쳐 인근 부동산을 통해 두 개의 주택을 보았다. #원심탕과 금성아파트 안쪽 (원효로35가길) 일대의 단독 주택 1 (5) 3개 층 건물로 1층은 세를 주고 2, 3층 (옥상)에 주인이 살고 있었다. 평당 3,200으로 주택건물을 통으로 내놓았다. 9-10억대. 사방이 다른 건물들로 둘러싸여 있었고, 정원이나 앞마당은 아예 없고, 사람이 지나다닐 수 없을 정도로 다른 건물과..